抵押貸款利率是多少？
抵押貸款利率由各商業銀行參照央行當年制定的基準利率予以一定范圍內上浮，具體浮動比例取決于在哪家銀行以何種方式申請抵押貸款、貸款用途以及貸款周期長短。
1. 若用于經營性抵押貸款，抵押貸款利率一般基于央行基準利率上浮20%。
一年以下（含一年）的貸款年利率為5.22%；一至五年（含五年）的貸款年利率為5.7%；五年以上的貸款年利率為5.88%。
2. 若用于消費性抵押貸款，抵押貸款利率一般基于央行基準利率上浮10%。
一年以下（含一年）的貸款年利率為4.785%；一至五年（含五年）的貸款年利率為5.225%；五年以上的貸款年利率為5.39%。
各銀行抵押貸款利率會根據銀行貸款業務、貸款金額及貸款周期有細微調整，具體利率及貸款內容可詳詢貸款銀行。
銀行抵押貸款最多可以貸多少年？
銀行抵押貸款最多可以貸30年.
由于借款人提供的抵押物不同以及申請的貸款類型不同，貸款時間要由貸款機構綜合考量后進行確定。個人住房抵押貸款，貸款的最長年限可長達30年。汽車抵押貸款，最長只能夠貸款5年。貸款年限與抵押物的價值有關。
借款人提供的抵押貸款抵押物要符合貸款機構的要求，若抵押物得不到貸款機構的認可，就不能進行申請抵押貸款。
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