哪些地區(qū)的支付寶用戶可以享受免押金租房服務(wù)？

上海的支付寶用戶可以在首頁應(yīng)用服務(wù)的第三方提供服務(wù)中找到租房入口，并獲得由蘑菇租房提供的全新租房服務(wù)和體驗(yàn)。而北京、深圳、杭州、南京等城市的支付寶用戶也將在不久的將來享受到此服務(wù)。

租房合同要交押金注意事項(xiàng)

１、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。

２、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。

３、其中要尋找正規(guī)的中介公司，是連鎖的那種中介公司，由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

４、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。

租房市場(chǎng)怎么樣

據(jù)融360調(diào)查問卷顯示，在北上廣深，57．67％的人每月房租在2000元以上，34．31％的人每月租金占到工資收入的30％以上。雖然其他城市的房租沒有北上廣深那么高，但房租壓力依然較大。

以成都為例，據(jù)58集團(tuán)《2017－2018成渝租房市場(chǎng)報(bào)告》，2017年成都人均月租金同比上漲18％，漲幅為，達(dá)到1008元（數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截至2017年11月底）。同時(shí)從現(xiàn)實(shí)情況來看，成都等12個(gè)新一線城市的租房需求量，已占了需求量的20％，較2016年上漲了43％，漲幅超過多數(shù)一線城市。

租房如何避免中介風(fēng)險(xiǎn)

通過房產(chǎn)中介租房、買房而受騙上當(dāng)?shù)氖吕?，近年來在媒體上屢見不鮮，究其原因，主要是由于部分小中介素質(zhì)不高，唯利是圖，致使侵害客戶的事時(shí)有發(fā)生。地產(chǎn)專業(yè)人士建議消費(fèi)者注意做好以下三步，以規(guī)避這類風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

首先，看兩證，細(xì)辨真與假。所謂兩證，即指房產(chǎn)中介公司既要有房地部門核發(fā)的資質(zhì)證書，又要有工商部門核發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證。如果只有經(jīng)營(yíng)許可證，沒有資質(zhì)證書，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不能做房屋租賃、買賣等中介業(yè)務(wù)；如果只有資質(zhì)證書，沒有經(jīng)營(yíng)許可證，則屬非法經(jīng)營(yíng)。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

所以，當(dāng)你準(zhǔn)備找中介公司租房時(shí)，一定要先看其是否具備兩證。值得一提的是，在看兩證時(shí)，還要細(xì)辨真與假，做好看原件，不要看復(fù)印件，并把注冊(cè)號(hào)記下來，因?yàn)橛行┓欠ㄖ薪闄C(jī)構(gòu)利用復(fù)印件弄虛作假。如果你與兩證齊全的中介機(jī)構(gòu)發(fā)生糾紛，權(quán)益受到侵害時(shí)，可以向消保委或房地部門投訴，反之，一旦發(fā)生糾紛，則將無人予以受理。