因私出入境移民協會會員單位“僑聯國際”于深圳舉辦美國移民專題分享會

探尋新世界，目光聚焦夢想的腳步從未停歇。在這個充滿機遇和多元文化的時代，美國作為一個自由之國，吸引著世界各地的目光。為了幫助眾多關注海外身份規劃的人更好地了解美國的移民政策，因私出入境移民協會會員單位“僑聯國際”于2023年11月19日在深圳市福田區好日子皇冠假日酒店舉辦了一場以美國移民為主題的分享會。

活動現場重磅邀請到中美持牌律師、美國移民專家等重磅嘉賓，為眾多投資者帶來集美國移民最新政策及實操要點、優質EB-5投資項目優勢等信息量爆棚的盛宴。下面，跟隨小編一起直擊現場！

（僑聯國際-美國投資移民協會會員）

美國EB-5投資移民新政利好預留簽證項目

活動伊始，僑聯國際特邀嘉賓中美持牌律師Kelvin先生針對美國最新移民政策優勢及實操要點進行了全面介紹。

Kelvin表示，美國EB-5的綠卡配額大約是每個財年1萬張，平均一個家庭按照2.7人計算，意味著大約可接受3700個家庭申請，為了維持綠卡分配公平性，如果某個國家申請人數暴漲并且已經對其他國家的申請人產生威脅的時候，移民局就會啟動“7%國別配額限制”來宏觀調控。

2010年EB5政策開始逐漸火熱，到2015年由于中國申請人的數量劇增，排期也因此而產生。從最初的1~2年小排期，逐漸累積到當前7~8年的大排期，甚至有段時間因為長“排期”問題，出現EB-5投資移民項目被整個市場放棄的局面。

直到2022年EB-5新政排期另起爐灶，EB-5移民法案重大變革，每個財年預留3,200張免排期簽證名額給到三類項目的EB-5投資人。其中2000張分配給鄉村地區，1000張分配給高失業地區，200張為政府基建項目，從而移民美國出現了新的機遇，選擇符合“預留簽證”條件的EB-5項目是目前解決排期的上佳途徑。

值得注意的是，新政下的EB-5申請人可以選擇在美雙遞交，即同時遞交I-526E移民申請和I-485綠卡申請，在完成遞交后可合法留美居住生活，同步可以申請工作許可和旅行許可，拿到工卡和回美紙之后可在美自由工作。而廣大的留美學生群體如作為主申請人，在遞交I-485申請的同時即可遞交工卡申請。

由于依附于I-485申請遞交的工卡申請，不需要申請人預先獲得Job Offer，更不需要雇主配合，審核時間短，獲批后即可合法地自由工作。這對留學生群體來說，意味著在就業上掌握了自由選擇權，更不必擔心以后因超過OPT的失業天數限制而被迫離境。

Kelvin還提到，2023財年EB-5簽證預留數量仍然充足，預計1年內的申請人將不會出現排期。但是如果以目前的申請速度繼續下去，2024財年預留簽證項目產生排期是大概率的事情，配額在減少，而申請人在不斷增多。因此對于有意向移民美國的申請人來說，當前是一個千載難逢的機會，一定要趁早選擇優質項目遞交I-526申請，鎖定優先日，把握住無排期的好時機。

甄選優質項目，投資80萬美元，全家拿綠卡

CMB作為美國歷史悠久的老牌區域中心，此次活動的特邀嘉賓CMB區域中心亞洲區副總裁 Sofia女士也為來賓帶來了詳細的“CMB組88項目”及“組90項目“的介紹。

Sofia女士分享到，CMB組88項目前身為密歇根州博覽會場，Hillwood的開發計劃與該市市長的愿景不謀而合，旨在通過投資創造就業，并最大程度優化土地利用率。

CMB基礎設施投資組88有限合伙公司擬籌集最多2400萬美元的EB-5資金，為全美前十的房地產開發商Hillwood的附屬公司提供貸款。該項目位于密歇根州，預計開發兩座物流設施，這也是密歇根州Fairgrounds項目的第二期。

Hillwood底特律Fairgrounds項目第一期已大獲成功，目前亞馬遜已入駐該物流設施。二期兩座物流設施項目分別為設施A和設施B。其中，設施A約為 180,025 平方英尺，專為租戶Target定制的 A 級物流設施。設施B約292,552 平方英尺，也是A級物流綜合體。

密歇根州二期Fairgrounds項目已于2022年8月破土動工，預計將于2024年8月完工，包括所有租戶定制項目并于2024年第四季度末開始運營兩座設施的租賃活動。

另外，Hillwood底特律Fairgrounds項目位于密歇根州底特律市人口普查區 5080的前密歇根州立展覽會場所在地，該地區的總體失業率為8.3091%，而全國平均失業率為3.6%。因此，該項目所在地滿足TEA要求的最低失業率5.4%，屬于失業率較高的目標就業區。項目總支出65,347,572美元，預計創造就業崗位數645個，就業盈余率達115%，每名投資人將創造21.5個就業崗位。

Sofia女士接著分享了組90項目的優勢，Hillwood Treeline項目位于德州Denton縣，屬城市高失業區域。

該項目EB-5投資額達63,200,000美元，共吸納79個EB-5投資人，項目總支出達90,146,207美元，預計創造就業崗位1167個，就業盈余率達47.772%，每名投資人將創造14.772個就業崗位。項目一期的地面平整工作預計將在2023年4季度開始，2025年3季度開發完成，而土地銷售計劃于2025年1季度完成。

僑聯國際案例分享

多年來，“僑聯國際”秉承著安全、專業、私密、專屬定制的理念，與全國人士建立起廣泛聯系，吸引了廣大有移民和海外資產配置需求的高凈值人士，“僑聯國際”至今已為上千位家庭及個人完成出國夢。

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美國新政下內地首個I-526E獲批案例就來自僑聯國際!

問題與解答：

1.EB-5的區域中心是什么？

答：區域中心是一個由美國移民局認可的機構，負責管理EB-5項目。投資者可以選擇直接投資或通過投資區域中心管理的項目。

2.我可以自己管理EB-5投資項目嗎？

答：通常情況下，EB-5投資者不直接參與項目的管理，而是通過項目的有限合伙人或其他合法結構來進行投資。

3.孩子已經在美國留學可以辦嗎？

答：在美國的留學生， EB-5顯然是最優選，可以同時遞交I-485，幾個月就能收到工卡和回美證，幾乎等于提前享受綠卡待遇

4.排期對子女年齡的影響？

EB5攜帶子女的年齡有“不超過21周歲“的約束， 在EB5申請人的I-526審批通過后，申請2年綠卡的申請環節，申請人所攜帶的子女的“移民年齡”=真實年齡-526的審理期＜21歲。

如果不出現排期：那么不管I-526審理多久，只要遞交I-526的時候子女不足21周歲，那么在2年綠卡申請環節孩子是滿足年齡要求的，因為I-526的審理期年齡凍結了。

如果出現排期：因為排期期間子女年齡是不凍結的，所以可能會發生在排期等到時，子女的實際年齡-526審理期＞21歲的風險情況。

本次美國移民主題通過豐富的演講、和互動分享，我們成功地為參與者提供了深入了解美國移民的機會，以及如何更好地規劃自己的移民移民之旅。參與者通過專業人士的分享和解讀，深刻了解了當前美國移民法律與政策的重要變化，以及如何更有效應對地申請流程?！皟S聯國際”承諾繼續努力，為移民者提供更多有價值的信息和支持。不斷跟蹤移民法規的變化，組織新的活動，確保參與者始終能夠獲得最新、最全面的信息。

“僑聯國際”感謝每一位參與者的熱情參與。移民之路是一段充滿挑戰和機遇的旅程，“僑聯國際”愿成為你夢想的支持者，為你的未來之路提供力所能及的幫助。期待與在下一次活動再次相遇！

公司簡介：“僑聯國際”2012年創辦于加拿大并在深圳設立辦事處， 2015年正式成立僑聯移民深圳公司。主要業務涵蓋投資移民、海外教育、出國安家、海外資產配置等，是高凈值客戶的一站式出國服務平臺。您的海外規劃專屬管家。

如果您有身份規劃和資產配置的計劃，歡迎聯系“僑聯國際”地址：深圳市福田區福華一路國際商會大廈B座1109-1112B室