公積金貸款帶押過(guò)戶需要多久?
公積金貸款帶押過(guò)戶大概是需要10天左右的時(shí)間，從提出申請(qǐng)到發(fā)放貸款，全程用時(shí)僅需10天，較以往節(jié)約了至少20天時(shí)間，且無(wú)需支付購(gòu)房過(guò)橋費(fèi)用。公積金貸款若是不走帶押過(guò)戶，通常是需要1個(gè)月甚至更長(zhǎng)的時(shí)間才能完成的。
公積金貸款帶押過(guò)戶即先完成過(guò)戶、抵押權(quán)變更和新抵押權(quán)設(shè)立等登記手續(xù)，待銀行放款結(jié)清原貸款后再注銷原抵押登記。
公積金貸款帶押過(guò)戶需要滿足什么條件？
【1】賣方原個(gè)人貸款存在公積金組合貸款未結(jié)清，或買方購(gòu)房貸款需要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金組合貸款;
【2】交易房產(chǎn)不能有除了按揭貸款銀行以外的其他抵押權(quán)人;
【3】買方監(jiān)管的首期款與公積金組合貸款之和大于原按揭貸款;
【4】買賣雙方不在涉訴期且不屬于被執(zhí)行人。
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