二手房為什么賣不掉？急賣房子怎么賣得快？

雖然房子是用來居住的，但是人們都希望自己的資產越來越值錢，但是隨著時間的推移，二手房價格只減不增，因此導致了二手房買賣市場的不景氣。那么，二手房為什么賣不掉?急賣房子怎么賣得快?一起來了解一下吧!

二手房為什么賣不掉?

1、市場供給過剩。目前的樓市過熱已經讓一些樓盤數量超出需求，而這一現象也影響到了二手房市場。

2、二手房的價格不合理。市場在不斷變化，價格隨時可能發生變化。然而買家往往更愿意購買較為新的房屋，尤其是在熱門區域時，這就導致一些老舊二手房價格難以被市場認可。

3、配套設施不足。居民一般會比較關注周邊的交通、醫療、教育、商業等配套設施是否完善，如果眾多二手房競爭不充分，周邊配套也沒有跟上，即使房屋本身條件不錯，也很難吸引到更多的買家。

4、購房者對于二手房產的信任程度較低，這也是導致二手房難賣的一個重要方面。由于一些房屋可能存在歷史隱患或瑕疵，買家往往對二手房持有較為謹慎的態度，對于不夠透明的交易，買家們可能會消極對待，這也影響了交易的成敗。

急賣房子怎么賣得快?

1、如果有房貸，已經還了房價的50%，而現在的房子價格是買入價格1倍以上，那可以先找一家貸款公司做過橋，還掉房貸，然后拿房子到銀行做個授信，這樣可以獲得房子價值50-80%的授信額度，然后將錢取出，還掉過橋貸款，剩下的自己使用。

2、如果有房貸，但是是房貸沒還多少，那可以用房本提高信用卡額度，通過銀行正規渠道提額，不要找先交錢后提額的中介公司，不靠譜。

3、如果沒有房貸的話，可以直接到銀行做授信，這樣可以獲得一定的額定。