高端物業(yè)服務(wù)會(huì)做到哪些方面？公房和商品房的區(qū)別是什么？

高端物業(yè)服務(wù)會(huì)做到哪些方面？

高端物業(yè)服務(wù)會(huì)把普通物業(yè)服務(wù)做到極致，同時(shí)從多方面豐富業(yè)主的居住生活體驗(yàn)，讓業(yè)主住的舒心用的放心。物業(yè)管理服務(wù)通常包括兩大內(nèi)容：日常管理和增值特約服務(wù)。日常管理主要包括日常養(yǎng)護(hù)、清潔綠化、安全保衛(wèi)、消防工作、房屋共用部位的維護(hù)與管理、征收各類費(fèi)用、保管使用管理基金、協(xié)調(diào)各方面社會(huì)關(guān)系、處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系等內(nèi)容，增值特約服務(wù)是指根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務(wù)，這些通常是有償?shù)摹Ｈ缢湍趟蛨?bào)，看護(hù)老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等。

國內(nèi)知名物業(yè)公司有哪些？

國內(nèi)知名物業(yè)管理公司有萬科物業(yè)、綠城物業(yè)、碧桂園物業(yè)、長城物業(yè)、保利物業(yè)、彩生活物業(yè)、恒大物業(yè)、金地物業(yè)、龍湖物業(yè)、金科物業(yè)。

1、萬科物業(yè)發(fā)展有限公司

萬科物業(yè)是萬科企業(yè)股份有限公司下屬控股子公司，成立于1990年。

作為中國物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)跑者，萬科物業(yè)致力于讓更多用戶體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)之美好，圍繞業(yè)主不動(dòng)產(chǎn)保值增值提供全生命周期服務(wù)，業(yè)務(wù)布局涵蓋住宅物業(yè)、商寫物業(yè)、開發(fā)商前介服務(wù)、社區(qū)資產(chǎn)服務(wù)、智能科技服務(wù)和社區(qū)生活服務(wù)六大業(yè)務(wù)板塊。

2、綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司于1998年10月成立，是一家以物業(yè)服務(wù)為根基，以服務(wù)平臺(tái)為介質(zhì)，以智慧科技為手段的大型綜合服務(wù)企業(yè)。2016年7月12日，綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司在香港交易所主板正式掛牌上市交易，股票代號(hào)為2869。

公房和商品房的區(qū)別是什么？

公房的概念比較寬泛，共有公有住房，國有住宅，是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、分配的住宅都可以算是公房。商品房則是一般合法可以市售的房屋。兩者的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和交易限制，商品房的產(chǎn)權(quán)比較傾向，就是一般可以出讓的房屋，公房產(chǎn)權(quán)分配會(huì)很復(fù)雜，還要視對應(yīng)單位的規(guī)定劃分。另外商品房的限制僅有市場政策限制，公房限制頗多，也有相當(dāng)多的公房是不能交易的。

買商品房的注意事項(xiàng)有哪些？

1、對開發(fā)商的發(fā)售權(quán)利進(jìn)行審查。

一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、注意使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣合同。

一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，一定要謹(jǐn)慎對待。