結婚如何保護自己的財產
婚前一方的存款是婚前個人財產,同理,在婚前用自己的存款購買的房產也是婚前財產。不僅如此,就算是在結婚后才買的房,只要是用婚前財產購買,也不影響其婚前財產的性質,仍然屬于一方個人財產。
但要注意的情形是,一方婚后用婚前財產購買的房產如果登記在夫妻雙方的名下,而非自己一個人名下,此時就會被認定為對另一方的贈與。如果雙方沒有約定各自的份額,那么該房產就完全屬于夫妻共同財產,在雙方無特別約定的情況下,司法實務中一般會判房屋歸出資方所得,由出資方向對方支付相應的款項。
婚前買房需注意的另一種情形,如果一方僅用個人財產支付了首付款,且房子登記在付款個人名義下,而婚后雙方共同還貸,對于共同還貸部分以及房產的自然升值部分則屬于夫妻共同財產,在離婚時另一方有權要求其相應的份額。
結婚后還能對婚前財產進行公證嗎
結婚后還可以對婚前財產進行公證,只不過雙方訂立的協議內容只能涉及各自的婚前財產,而不得涉及婚后雙方取得的財產。男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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