最近，鋪天蓋地的都是美國EB-5的宣傳，線上線下的活動也是五花八門，我們卻另辟蹊徑，花長篇幅來為大家講解下美國EB-5項目：

美國EB-5項目是什么？有哪些優勢？項目是怎么分類的？新法案講了些什么？對老投資人和新投資人有什么影響呢？在這篇文章里，這些疑問都會得到解答。

當然，如果您對EB-5項目極其感興趣，又沒有太多時間來看文章的話，我們也提供了“太長不看”的簡短版總結。

新法案創造了兩個絕好的機會：

一個是免排期的機會，選擇預留簽證的項目，就可能享受優先審理+免排期；

一個是雙遞的機會。在美國的申請人遞交I-526申請的同時，如果排期表是“C”，就可以同步遞交I-485轉換身份申請，將自己的身份直接申請轉換為I-485 Pending的“準綠卡”身份，并在幾個月內拿到Combo Card（EAD工卡和AP回美證在一張卡上），在美國自由就業、自由進出。

因為移民局要求區域中心必須重新得到授權才能遞交新的申請，目前區域中心提起了訴訟，結果快則幾周，慢則幾個月。現在簽約，確定好資金來源方案，準備好投資款，等待區域中心獲批后，立即遞交，搶占先機。把握好窗口期，機會稍縱即逝，越早上車越有機會！

想搶占先機的朋友們可以跳過后面略長的文章，直接掃碼聯系“小加在加成”，用問題砸暈小加吧！

美國EB-5投資移民是什么？

一般我們選擇80萬美元項目，花費是80萬美元投資額+6萬美元發行費+2萬美元律師費+咨詢服務費+官方費用+文件制作中產生的費用，整體花費大約是91萬美元。

美國EB-5投資移民有哪些優勢？

美國EB-5那么多項目，是怎么分類的？

EB-5新法案到底講了什么？

2022年3月生效的新法案內容很多，這里整理了下：

影響老投資人的條款：

1. 祖父條款。祖父條款其實就是對已經過期立法的保護。根據3.15新法案，對任何在2026年9月30日之前提交的EB-5申請，即使將來EB-5區域中心法案到期，申請人都不會因為立法到期被移民局拒絕、暫停或延期審理，不會被國土安全局DHS暫停或終止發放移民簽證。

2. 簽證預留和簽證轉接分配制度。這次新法案對EB-5的簽證配額再次細分，在每年1萬個簽證配額里，按照下面的比例進行預留：鄉村地區：預留20%；城市高失業地區：預留10%；基建項目：預留2%；剩下的68%按照排期順序分配。當年未使用的簽證，將延續到同一類別的下一年，如果第二年仍然沒有用完，則在第三年提供給所有EB-5申請人。

3. 再投資（二投）條件放寬。在更新的法案中，對于已到期的投資資金，對資金再投資的區域和行業進行放寬，不再限于區域中心內的地理區域，但應遵循以下再投資原則：已經認真執行原有經營計劃；已創造足夠的就業崗位；再投資資金仍然需要進入存在風險的投資中；不能進行股票或債券等被動投資。

4. 優先日保留。如果EB-5投資人區域中心、NCE或JCE被移民局終止或禁止，那么原有的EB-5投資人可以在180天內進入另一個批準的區域中心，或者投資者在另一個新的NCE中進行合格的投資，則可保留原有優先日。

5. 成年子女轉829。如果父母放棄申請829轉永久綠卡，已年滿21歲的成年子女，即使不是主申請人，也可以繼續申請829。

影響新投資人的條款：

1. 投資額調整。目標就業區TEA的最低投資額修改為80萬美元，非TEA修訂為105萬美元。從2027年開始，以后每5年將對EB-5投資金額進行調整。

2. 合法資金來源解釋。除投資款外，管理費也需要解釋來源。如果來源于贈與或貸款，除銀行貸款外，還應當提供贈與方或貸款方的資金來源。特別要求稅單，從5年延長到7年。

成都加成文案團隊一直秉持著謹慎細致的原則，從開始做EB-5項目起，資金來源文件解釋的金額就涵蓋了投資款、管理費以及律師費等款項。

3. 申請費增加。從2022.10.1開始，將新增1000美元的費用，名為“Integrity Fund ”，用于監管和調查資金。

4. 有免排期的機會。

從2022年5月開始，EB-5改革后，新的排期表分為了四欄：

(1) 5th Unreserved（including C5, T5, I5, R5）：這四類，表示簽證配額沒有預留；

(2) 5th Set Aside Rural (20%)：表示有20%的配額預留給鄉村地區項目；

(3) 5th Set Aside High Unemployment (10%)：表示10%配額預留給高失業地區項目；

(4) 5th Set Aside Infrastructure (2%)：表示2%簽證配額預留給基建項目。

目前鄉村地區項目、高失業地區項目和基建項目，在排期表里都是“C”(Current)，也就是沒有排期！什么意思呢？如果你選擇投資EB-5這三欄項目中的某一欄，你就沒有排期！

5. I-526和I-485同時遞交。投資人在提交移民申請同時或之后，如果在美國有合法短期身份，同時有簽證配額，可以提交I-485轉換身份。

前面提到，有三個類別目前是沒有排期的，新法說到，只要有簽證配額，允許I-526和I-485同時遞交，這個是什么意思呢？我們先看下EB-5申請流程。

可以看到，獲得I-526批準函后，案件會轉到美國國家簽證中心（NVC），此時，您就需要選擇在哪里轉身份：

如果人在美國境外，必須走領事館流程：

繳納簽證費→DS260表格→NVC材料→審結信→面試通知→體檢→面簽→拿到移民簽證登陸美國→獲得綠卡

如果人在美國境內，可以提交I-485，將非移民身份證調整為移民身份：

1）在美國必須以合法身份居住90天以上，沒有出現逾期。

2）遞交I-485后，即為I-485 pending身份，之前的非移民身份全部不能用。

3）允許提交485申請時，一起提交I-765（EAD）和I-131（AP）申請，后者很快就會獲批，集合在combo卡上，允許在美國自由就業、合法出入，享受準綠卡同等待遇。

一家人也可以分開，可以有些人走領事館流程，有些人走485，但必須與主申請人一起遞交或者在主申請人遞交且登陸美國之后。

如果你選擇的項目是沒有排期的，那么在你提交移民申請的時候，如果你人在美國并且有合法身份（90天以上），那么你就可以一起提交I-485申請，將非移民身份調整為“準綠卡”身份，僅需幾個月就能獲得美國的工卡EAD以及回美證AP。

不管你之后要等多久才拿到綠卡，只要你調整了485，你就是準綠卡身份，享受綠卡同樣的福利待遇，并且你可以在美國自由工作，不需為抽H1B或者辦工卡操心，有了AP回美證，你想什么時候回來都可以，不用再辦美國簽證了！對于在美留學生、畢業生及持H1B簽證的人來說，這是前所未有的重大福利！

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