最后30套寶能城法拍房開拍 整體均價(jià)9.03萬/㎡

4月19日，最后30套寶能城法拍住宅在阿里拍賣網(wǎng)站開拍，截至16:00，已有63名買家報(bào)名競(jìng)拍。

本批次開拍的房源共61套，其中31套已于4月18日上午全部溢價(jià)拍出，剩余的30套房源包括135㎡戶型11套、155㎡戶型4套、199㎡戶型14套、255㎡戶型1套，這也是寶能城法拍房最后的30套住宅房源。

4月17日-18日開拍的31套房源競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，共吸引了超過11萬人次圍觀，380人報(bào)名，平均每套房源超過12人競(jìng)拍；最終競(jìng)拍輪次達(dá)935次，平均每套房源出價(jià)超過30次。

值得注意的是，17日開拍的唯一一套255㎡戶型（C座5B房，254.7㎡）從18日早晨開始才有買家出價(jià)，后戲劇性地經(jīng)過51次出價(jià)，成為該場(chǎng)競(jìng)拍中競(jìng)爭(zhēng)最激烈的一套房源，最終以加價(jià)250萬元落錘。其他競(jìng)價(jià)輪次排在前列的都是199㎡戶型房源，B座1單元的19A房（198.31㎡）、20A房（199.29㎡）、21A房（198.31㎡）、30A房（199.29㎡）出價(jià)次數(shù)均超過40次。

從房源來看，寶能城二拍整體均價(jià)9.03萬/㎡，加上其優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，接近100%的得房率、現(xiàn)房等標(biāo)簽使得一上架就受到市場(chǎng)熱捧。特別是C座的255㎡超大平層，是寶能城的絕版樓王戶型——5+1房四廳五衛(wèi)、12米超大陽臺(tái)，起拍價(jià)與其他戶型基本相同，卻附帶豪華裝修，實(shí)際優(yōu)惠力度更大。199㎡戶型除了與中小戶型一樣具備超高的使用率外，無論從朝向、景觀還是布局上看都更勝一籌，同時(shí)擁有住宅產(chǎn)品中稀缺的起居室設(shè)計(jì)，坐享別墅住感。

據(jù)悉，目前開拍的30套寶能城法拍房是買家低價(jià)入手寶能城的最后機(jī)會(huì)。從前幾次競(jìng)拍進(jìn)程來看，“前面冷、后面熱”的反常局面數(shù)次上演，最后一小時(shí)通常是大戶型集中加價(jià)的“關(guān)鍵時(shí)間”，看準(zhǔn)的買家既要精準(zhǔn)出手，也要提前做好準(zhǔn)備。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。