4月17日，寶能城法拍房二拍再次開(kāi)拍，截至15:00，當(dāng)日開(kāi)拍的31套房源已有133名買(mǎi)家報(bào)名。

據(jù)悉，本批次開(kāi)拍的房源共61套，分別于4月17日、4月19日開(kāi)拍，這也是寶能城法拍住宅的最后一次公開(kāi)拍賣(mài)。房源包括135㎡戶(hù)型22套、155㎡戶(hù)型8套、199㎡戶(hù)型29套、255㎡戶(hù)型2套。4月17日、4月19日四種戶(hù)型開(kāi)拍套數(shù)基本相同，4月17日多出一套199㎡戶(hù)型的房源。值得一提的是，位于C座的2套255㎡超大平層，是寶能城的絕版樓王戶(hù)型，附帶豪華裝修，且起拍價(jià)與其他戶(hù)型基本相同，實(shí)際優(yōu)惠力度更大。

二拍起拍價(jià)按一拍價(jià)格的92折確定，也就是說(shuō)，買(mǎi)家在評(píng)估價(jià)85折的基礎(chǔ)上，享受“折上折”。根據(jù)測(cè)算，二拍起拍價(jià)大概低于評(píng)估價(jià)21%，整體均價(jià)約9.03萬(wàn)/㎡。起拍單價(jià)最低的是位于B座2單元5C房（133.74㎡），低至8.53萬(wàn)/㎡。

不過(guò)，要“撿漏”也不容易，三月上旬結(jié)束的前兩場(chǎng)二拍競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，均延遲近1個(gè)小時(shí)落錘。彼時(shí)，60套房源共吸引近900人競(jìng)拍，在超過(guò)1700次出價(jià)的火爆氣氛下，最終成交59套，成交率接近百分之百，且全部為溢價(jià)成交。特別是第二場(chǎng)的整體成交均價(jià)飆升至 10.37萬(wàn)元/㎡，比9.03萬(wàn)元/平米的二拍起拍均價(jià)高出1.34 萬(wàn)元/㎡，溢價(jià)率超過(guò)14%。

在市場(chǎng)暖意融融，購(gòu)房者預(yù)期進(jìn)一步提振的背景下，擁有一手現(xiàn)房、強(qiáng)區(qū)位、強(qiáng)配套、產(chǎn)品高贈(zèng)送等諸多亮點(diǎn)的寶能城法拍房被激烈“爭(zhēng)搶”也在意料之中。據(jù)悉，寶能城法拍房共包括住宅房源223套，目前已拍出70%以上，這也意味著，此次拍賣(mài)的61套房源也是買(mǎi)家最后的入手機(jī)會(huì)，競(jìng)爭(zhēng)預(yù)計(jì)更加激烈。

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