寶能城法拍房二拍開拍 133名買家搶31套房源

4月17日，寶能城法拍房二拍再次開拍，截至15:00，當日開拍的31套房源已有133名買家報名。

據悉，本批次開拍的房源共61套，分別于4月17日、4月19日開拍，這也是寶能城法拍住宅的最后一次公開拍賣。房源包括135㎡戶型22套、155㎡戶型8套、199㎡戶型29套、255㎡戶型2套。4月17日、4月19日四種戶型開拍套數基本相同，4月17日多出一套199㎡戶型的房源。值得一提的是，位于C座的2套255㎡超大平層，是寶能城的絕版樓王戶型，附帶豪華裝修，且起拍價與其他戶型基本相同，實際優惠力度更大。

二拍起拍價按一拍價格的92折確定，也就是說，買家在評估價85折的基礎上，享受“折上折”。根據測算，二拍起拍價大概低于評估價21%，整體均價約9.03萬/㎡。起拍單價最低的是位于B座2單元5C房（133.74㎡），低至8.53萬/㎡。

不過，要“撿漏”也不容易，三月上旬結束的前兩場二拍競爭異常激烈，均延遲近1個小時落錘。彼時，60套房源共吸引近900人競拍，在超過1700次出價的火爆氣氛下，最終成交59套，成交率接近百分之百，且全部為溢價成交。特別是第二場的整體成交均價飆升至 10.37萬元/㎡，比9.03萬元/平米的二拍起拍均價高出1.34 萬元/㎡，溢價率超過14%。

在市場暖意融融，購房者預期進一步提振的背景下，擁有一手現房、強區位、強配套、產品高贈送等諸多亮點的寶能城法拍房被激烈“爭搶”也在意料之中。據悉，寶能城法拍房共包括住宅房源223套，目前已拍出70%以上，這也意味著，此次拍賣的61套房源也是買家最后的入手機會，競爭預計更加激烈。

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