極限12小時(shí)！華僑城大廈辦公室遺留裝修升級(jí)改造，LEZAO高效完成！

華僑城大廈位于華僑城正中心，是南、北向城市綠地系統(tǒng)和開放空間系統(tǒng)的重要環(huán)節(jié)。目前，該項(xiàng)目已獲得LEED金級(jí)認(rèn)證及三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書。設(shè)計(jì)師們把綠色建筑設(shè)計(jì)理念應(yīng)用到了從室外環(huán)境、造型與結(jié)構(gòu)、幕墻設(shè)計(jì)、室內(nèi)環(huán)境及節(jié)水利用等方面。

華僑城大廈由KPF建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，KPF的作品給使用者和游訪人都帶來了城市空間品質(zhì)的提升，在KPF所有的成就中，超高層建筑設(shè)計(jì)最有聲望，全球排名最高的十座塔樓中，有五個(gè)是KPF的作品。而華僑城大廈塔樓的體形是KPF通過日照分析形成，創(chuàng)造了一種獨(dú)特的鉆石般的雕塑形式。

體形對(duì)角上半部切面面向福田區(qū)，下半部切面向深圳灣，塑造出動(dòng)態(tài)的城市地標(biāo)形象。向東可以遠(yuǎn)眺福田CBD精彩，向南俯瞰深圳灣風(fēng)光，向西對(duì)望前海灣繁華，向北俯覽華僑城片區(qū)精粹。

華僑城大廈交通便捷，地鐵1號(hào)線出口不到100 m，上下連通的步行網(wǎng)絡(luò)，連接現(xiàn)有的公交站、地鐵站等公共交通。地面空間通過建筑的圍合、景觀的錯(cuò)動(dòng)，由北部商業(yè)到南部公園的特性，把公共交通人流、周邊社區(qū)人流和景觀雕塑等元素結(jié)合在一起，提升了環(huán)境整體舒適度。

在華僑城大廈的高定位、高要求、高配合度的背景下，華僑城大廈和LEZAO樂造整裝提出，可以對(duì)華僑城辦公室進(jìn)行升級(jí)改造，用所見即所得的方式，呈現(xiàn)給租戶最直接的效果。

和【華僑城大廈】樓宇合作初期，華僑城大廈工作人員提出了三個(gè)主要的需求：

一、很多租戶沒有額外的裝修預(yù)算，最好有精裝能直接入駐

二、租戶能10天、20天甚至更短時(shí)間入駐辦公

三、疫情以來租戶縮減人員和辦公空間，導(dǎo)致原裝修不符合市場租戶，要求能解決退租還原或升級(jí)改造的問題。

華僑城大廈906辦公室已空置較長時(shí)間，是升級(jí)改造的最好時(shí)機(jī)。

在906辦公室服務(wù)過程中，樂造團(tuán)隊(duì)同時(shí)對(duì)接多個(gè)聯(lián)動(dòng)部門，對(duì)待任何疑問、動(dòng)態(tài)等，確保第一時(shí)間解答、以及做到同步，以便雙方可以實(shí)時(shí)掌握辦公空間的裝飾進(jìn)程，同時(shí)樂造內(nèi)部通過專屬聯(lián)動(dòng)確保信息對(duì)等暢通。

設(shè)計(jì)上，既要控好預(yù)算還要為企業(yè)長期入駐，人員增加或減少做打算。工程改造上，要做的高效和簡單，在最短的時(shí)間內(nèi)達(dá)到最優(yōu)的效果：

改造前

改造后

建筑面積：221.18㎡，整個(gè)空間的容納人數(shù)為16人，如需增加工位需求，最大容納人數(shù)可調(diào)整到24人；其中開放辦公區(qū)域可增加6個(gè)工位，財(cái)務(wù)室可增加2個(gè)工位；裝配式工藝可以在3天內(nèi)增加工位需求。

經(jīng)理辦公室體現(xiàn)設(shè)計(jì)品質(zhì)高級(jí)感。班臺(tái)、椅子和柜子選用的都是同色系的。班臺(tái)的木質(zhì)采用哈瓦那櫻桃木；墻板使用的是北美胡桃；茶幾用的是黑白根大理石。

電話亭內(nèi)置新風(fēng)系統(tǒng)可作為獨(dú)立工位。電話亭里接聽電話增加了私密性，處理工作業(yè)務(wù)無需特意外出接聽。

桌子上的隔板可以按照企業(yè)的風(fēng)格隨意調(diào)整顏色，只需1天時(shí)間即可完成安裝。

桌子是裝配式，提前預(yù)留庫存，如果需要增加工位，可以在3天左右完成所需的工位；

桌面上的電路都是集成電路，考慮到電腦和手機(jī)的使用，涵蓋了typeC、USB、插座的綜合型使用用途，大大節(jié)約了桌面和桌下的使用面積。

人體工學(xué)椅子，充分考慮員工的辦公健康，所選座椅都是高背，強(qiáng)有力的腰部支撐，以及多角度的坐姿調(diào)節(jié)，適合午休、健康辦公以及不同體型的人群；產(chǎn)品有集采和生產(chǎn)優(yōu)勢，可以充分的把控成本。

裝配式地面施工對(duì)比傳統(tǒng)地面施工，可提升效率3-5倍，用材減輕65%。

裝配式墻面施工對(duì)比傳統(tǒng)墻面施工，在隔墻和墻面裝修上，可提升效率2倍，用材減輕70%。

LEZAO樂造整裝對(duì)于906項(xiàng)目的升級(jí)改造從承接到設(shè)計(jì)、施工、完工交付前后總計(jì)不到10天，特別是施工工期，一共花費(fèi)12小時(shí)完工交付，可以說是完美詮釋了了LEZAO樂造的服務(wù)速度和質(zhì)量，同時(shí)獲得了華僑城和租戶的高度認(rèn)可。

LEZAO樂造——高效辦公整裝創(chuàng)領(lǐng)者，專注于辦公空間整裝領(lǐng)域，始終以“讓一切變得高效、簡單”為出發(fā)點(diǎn)，匯聚深耕市場十余載的行業(yè)精英，提供涵蓋設(shè)計(jì)、施工、軟裝、運(yùn)維、企服等一站式辦公整裝服務(wù)，以創(chuàng)新思考、專業(yè)服務(wù)，持續(xù)為客戶創(chuàng)造更大價(jià)值。

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