北京10月份二手房網簽創19個月新高

新華社北京11月1日電（記者郭宇靖）來自北京市住建委的數據顯示，10月1日至30日，北京市二手住房網簽1.6萬套，環比增加20.4%，為近19個月以來最高值。

數據顯示，10月1日至30日，北京市新建商品住房網簽0.43萬套，環比增加41.7%，為今年以來高點。新建商品住房成交均價為每平方米5.5萬元，環比增長16.9%，其中有部分高端項目集中簽約拉高均價。

在價格方面，全市主要經紀機構三方協議均價為每平方米5.22萬元，環比增長2.3%。購房資格核驗申請4.9萬筆，環比增加41%。

北京鏈家研究院院長高原表示，從數據來看，目前市場反饋較為積極，二手房市場多項關鍵指標均顯著增長，市場熱度明顯上升。根據鏈家數據，10月新增房源和購房者的比例由1：10變為1：13。隨著供需態勢的變化，預計未來價格止跌回穩態勢將更加鞏固。

“新一輪政策對房地產市場止跌回穩發揮了重要作用，特別是二手房成交量創下今年的新高，凸顯出市場預期的企穩，購房者從首次看房到簽約過程也明顯提速。”北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥表示，隨著政策的陸續落地，市場筑底回穩跡象會更加明顯。

他介紹，為進一步響應全國“百城千企”商品房促銷和“方便看房”活動，北京推出“金秋北京商品房展銷”線上看房活動，依托相關平臺，首批190個項目中已經上線158個。同時，隨著機構成交簽約繼續轉化為網簽，預計11月份交易量仍會維持高位。