京基智農(nóng)：公司山海公館已于2022年6月開盤預售，預計將于下半年竣工并逐步進行交付

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京基智農(nóng)(000048)05月29日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：您好，1山海公館進度？何時竣工？2山海御園已竣工，所以賣出房子就會交付結算形成收入嗎？3 一季度房產(chǎn)收入58.5 結算的都是22年售出的項目嗎？1季度售樓款10億？

京基智農(nóng)董秘：您好，感謝您的關注。公司山海公館已于2022年6月開盤預售，預計將于下半年竣工并逐步進行交付。按照公司收入確認原則，公司于商品房交付時結轉確認收入。公司山海御園項目于2021年7月開盤預售，至2022年12月完成竣工驗收。公司今年一季度房產(chǎn)收入主要系山海御園項目集中交付確認的銷售收入。謝謝！

京基智農(nóng)2023一季報顯示，公司主營收入66.63億元，同比上升1347.36%；歸母凈利潤12.2億元，同比上升960.38%；扣非凈利潤12.5億元，同比上升1183.95%；負債率71.56%，投資收益7.47萬元，財務費用1226.28萬元，毛利率47.82%。

該股最近90天內(nèi)共有5家機構給出評級，買入評級4家，增持評級1家；過去90天內(nèi)機構目標均價為31.87。近3個月融資凈流入2871.08萬，融資余額增加；融券凈流出63.81萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，京基智農(nóng)（000048）行業(yè)內(nèi)競爭力的護城河良好，盈利能力一般，營收成長性一般。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：存貨/營收率。該股好公司指標2.5星，好價格指標3星，綜合指標2.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

京基智農(nóng)（000048）主營業(yè)務：生豬養(yǎng)殖與銷售;飼料生產(chǎn)與銷售;種雞、肉雞養(yǎng)殖與銷售;房地產(chǎn)開發(fā)。

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