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      用住房公積金貸款買房都有什么條件?個人住房公積金怎么取出來?

      2023-05-04 11:22:44 來源:科極網

      用住房公積金貸款買房都有什么條件?

      根據《個人住房貸款管理辦法》第五條的規定,用住房公積金貸款買房條件如下:

      1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

      2、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

      3、具有購買住房的合同或協議;

      4、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為房屋的首期付款;

      5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠償還能力的單位或個人作為保證人;

      6、貸款人規定的其他條件。

      個人住房公積金怎么取出來?

      住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

      用戶可以前往當地住房公積金中心,在窗口辦理公積金提取業務,或者可以通過支付寶、當地社保APP等軟件來快捷提取公積金。實際上,很多地區都開放了網絡提取公積金的業務,用戶只需要進入公積金提取頁面,提交申請,之后就可以快速提取公積金。

      只要用戶符合公積金提取條件,不管是線下提取還是線上提取,最終都是可以提取成功的,用戶不用擔心提取失敗的問題。

      公積金

      一、買房

      公積金即住房公積金,買房可以提取

      買房提取公積金又分為

      1、全款買房;

      2、商業貸款買房;

      3、公積金貸款

      二、租房

      根據規定,本人及配偶在公積金存繳地(既工作所在地)沒有自住房、單位自建住房、團購房、拆遷安置房,且連續足額繳納滿3個月,可提取公積金支付房租。

      三、翻建、大修自住住房的

      當建造、翻建、大修自有住房時,可以申請提取公積金。

      此外,建房人的的父母、配偶、子女同樣可申請提取本人的住房公積金,但累計提取金額不能超過已支付的建設費用。

      四、重大疾病提取公積金

      對于大病而言,最好的抗風險方式是商業保險,提取公積金,實乃下策。

      對與大病提取公積金來說:自己、配偶、或直系親屬罹患重大疾病的,可以申請公積金提取。

      但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是國家規定的9類重大疾病,如慢性腎衰竭、惡性腫瘤、主動脈手術等。

      提取額度:根據醫院提供的費用清單,扣除單位報銷、保險報銷范圍后,可提取不超過個人負擔的金額。

      五、生活困難,低保提取公積金

      對于生活陷入窘境,領取城鎮居民最低生活保障的人來說,可以領取公積金來度過生活難關。

      不過,在此情況下,公積金的提取金額以10元位單位,提取金額不能超過生活保障范圍或特困救助范圍。

      六、銷戶提取公積金

      銷戶時,可提取全部公積金,全部哦!

      以下情況可以銷戶:

      1、離休、退休;

      2、戶口遷出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活壓力大,決定回老家創業。此時,可以提取全部公積金;

      3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動合同;

      4、進城務工人員,與單位解除勞動關系;

      5、在職期間判處死刑、無期徒刑;

      6、死亡。

      七、離職提取公積金

      辭職了,也可以提取公積金。

      非本市戶口職工離職,可以提取公積金。不過有要求哦,不是隨隨便便辭職就可以提取,辭職后沒有找到新工作,才可以提取公積金。

      通過這種方式提取公積金,兩年內不能以同一理由再次提取,短期內還不能用公積金買房。

      關鍵詞: 用住房公積金貸款買房都有什么條件

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