固定資產融資指明什么含義?
固定資產融資指的是企業由于資金缺乏,或資金周轉暫時困難,或為了減少投風險,借助于租賃公司或其他金機構的資金而租入的固定資產。承租方融資租入固定資產,則該固定資產不屬于出租人,其所有權應歸屬于承租人。
未確認融資費用怎么算出來的?
購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付,實質上具有融資質的,固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額,應當在信用期間內采用實際利率法進行攤銷,攤銷金額除滿足借款費用資本化條件的應當計入固定資產成本外,均應當在信用期間內確認為財務費用,計入當期損益。
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