房貸提前還款違約金一般是多少？
房貸提前還款對于違約金的收取，不同銀行規(guī)定都可能會有所不同。比如有的銀行會規(guī)定：
1.在房貸還款未滿一年的時候進行提前還款，將收取提前還款金額的3%作為違約金；
2.在房貸還款滿一年、未滿兩年的時候進行提前還款，將收取提前還款金額的2%作為違約金；
3.在房貸還款滿兩年、未滿三年的時候進行提前還款，將收取提前還款金額的1%作為違約金；
4.在房貸還款滿三年后進行提前還款，不再收取違約金。
房貸提前還利息怎么算？
買房去辦理貸款后，要想避免支付更多的利息，減少背負房貸的負擔，那么可以選擇提前還款。房貸提前還款的，計算利息的時候要結(jié)合自己辦理貸款的銀行，確定先前簽訂的貸款合同約定。
一般房貸提前還款后利息的計算方法如下：
１、房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結(jié)算以后的日期不需支付利息。
２、等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款＝貸款本金×月利率＋貸款本金×月利率／（１＋月利率）還款期限。
大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。所以在簽約房貸合同時需充分了解房貸提前還的時候利息的計算方法，從而節(jié)省支出，減輕貸款壓力。
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