遼寧持續推動房地產市場企穩回升

10日從遼寧省政府新聞辦召開的發布會上獲悉，遼寧持續推動房地產市場企穩回升。2025年計劃以收購存量商品房方式新增保障性住房4.5萬套。

住房城鄉建設事業是推動高質量發展的重要載體和重要戰場。2024年，遼寧打出一套“組合拳”，用好“白名單”機制，推進商品住房去庫存，全面完成“保交樓”任務，提前完成“保交房”年度任務，多措并舉激發市場活力。通過一系列工作舉措，遼寧房地產市場呈現止跌回穩態勢。

據介紹，遼寧鞏固房地產市場回穩態勢，指導城市落實主體責任，用好房地產市場調控自主權，因城施策、精準施策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。組織多種形式的房交會、推介會，釋放市場潛力。

遼寧完善“市場+保障”住房供應體系，大力推進租購同權，加快建立租購并舉的住房制度。圍繞滿足工薪群體剛性住房需求，加大保障性住房建設和供給。穩步推進收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。

在防范化解房地產領域風險方面，加大白名單項目推送和“問題修復”力度，多渠道解決保交房項目建設資金需求。繼續開展商品住房去庫存和盤活停緩建項目攻堅行動，計劃盤活停緩建項目60個，加快完成保交房收尾任務。

推動構建房地產發展新模式，落實“人、房、地、錢”要素聯動機制，促進供需平衡；推動土地供應與商品住房庫存聯動。加強商品房預售資金監管，穩步推進現房銷售。同時，提升公積金管理服務質效，優化住房公積金政策體系，深化靈活就業繳存探索，加大租房提取支持力度。

此外，遼寧推動物業管理提質增效。實施物業服務質量提升行動，加強“紅色物業”建設。強化物業服務項目準入和退出管理，規范物業行業市場秩序。健全物業矛盾糾紛前端化解機制，暢通群眾訴求反饋通道，及時受理群眾意見建議。