個人大額貸款怎么辦理?
1.
向銀行提出貸款申請,
2.
銀行受理后,對抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估,根據(jù)評估值核定貸款金額;
3.
開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;
4.
辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;
5.
銀行放款。
個人大額貸款申請條件：
1、可觀的銀行流水
銀行流水是貸款機(jī)構(gòu)判斷我們財(cái)務(wù)能力，隱形負(fù)債的依據(jù)，從銀行流水，款機(jī)構(gòu)可以看出我們每個月工資多少，消費(fèi)多少，最后決定是否放款。
想要辦理大額貸款，流水必須達(dá)到較高水平。比如借款10萬，每個月的平均銀行流水至少要達(dá)到1.5萬以上。
2、良好的征信記錄
所謂良好的征信，一方面，自己不是信用小白。另一方面是有借款歷史或信用卡使用歷史，而且最近兩年沒有出現(xiàn)逾期過。
3、較低的負(fù)債率
貸款機(jī)構(gòu)在審核貸款過程中很看重負(fù)債，負(fù)債高還款能力就弱。正常情況下個人的負(fù)債不能超過50%，想要辦大額貸款，負(fù)債率最好控制在30%以內(nèi)。
4、雄厚的資產(chǎn)證明
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