在發(fā)行階段廣受追捧，累計吸引近千億元資金參與的華夏杭州和達高科產(chǎn)園REIT（場內(nèi)簡稱：華夏和達高科REIT，基金代碼：180103）上市日期定檔。華夏基金近日公告，華夏和達高科REIT將于12月27日在深圳證券交易所上市。場內(nèi)可交易的產(chǎn)業(yè)園REITs迎來擴容，看好基礎(chǔ)設(shè)施項目投資機遇的投資者有了新的投資工具。

公告顯示，截至12月20日（上市日前5個交易日），華夏和達高科REIT本次上市交易無限售期安排的份額為1.796億份。由于只有場內(nèi)份額才可以參與上市交易，投資者通過場外基金賬戶認(rèn)購的基金份額，需辦理跨系統(tǒng)轉(zhuǎn)托管業(yè)務(wù)將基金份額轉(zhuǎn)托管至場內(nèi)證券經(jīng)營機構(gòu)后，才可參與場內(nèi)交易；投資者也可以在基金開通深交所基金通平臺轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)后（自12月27日起開通），通過該平臺轉(zhuǎn)讓其場外基金份額。

作為首單生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園REITs，華夏和達高科REIT發(fā)售期間獲得資金追捧。參與華夏和達高科REIT詢價的網(wǎng)下擬認(rèn)購份額是網(wǎng)下發(fā)售初始份額的155.13倍；公眾發(fā)售部分一日售罄；比例配售前，華夏和達高科REIT戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售和公眾發(fā)售的募集總規(guī)模達981.26億元。

華夏和達高科REIT首發(fā)標(biāo)的資產(chǎn)為位于杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的和達藥谷一期項目和孵化器項目。兩個項目運營時間較長、處于產(chǎn)業(yè)成熟階段、能產(chǎn)生持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流，吸引了大批生物醫(yī)藥類企業(yè)入駐，平均出租率均在90%以上。華夏和達高科REIT主要原始權(quán)益人兼運營管理統(tǒng)籌機構(gòu)和達高科是浙江省規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商之一，資產(chǎn)儲備優(yōu)良、運營管理經(jīng)驗豐富，其生物醫(yī)藥類產(chǎn)業(yè)園區(qū)占其現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園運營體量的一半。華夏和達高科REIT將成為和達高科旗下生物醫(yī)藥領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)上市平臺，未來擴募潛力可期。基金計劃管理人中信證券布局REITs十余年，儲備了大量基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資的專業(yè)人員，在REITs領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗。基金管理人華夏基金目前已經(jīng)成功發(fā)行6單公募REITs，在管公募REITs規(guī)模近170億元。

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