華夏和達高科REIT上市定檔12月27日

在發行階段廣受追捧，累計吸引近千億元資金參與的華夏杭州和達高科產園REIT（場內簡稱：華夏和達高科REIT，基金代碼：180103）上市日期定檔。華夏基金近日公告，華夏和達高科REIT將于12月27日在深圳證券交易所上市。場內可交易的產業園REITs迎來擴容，看好基礎設施項目投資機遇的投資者有了新的投資工具。

公告顯示，截至12月20日（上市日前5個交易日），華夏和達高科REIT本次上市交易無限售期安排的份額為1.796億份。由于只有場內份額才可以參與上市交易，投資者通過場外基金賬戶認購的基金份額，需辦理跨系統轉托管業務將基金份額轉托管至場內證券經營機構后，才可參與場內交易；投資者也可以在基金開通深交所基金通平臺轉讓業務后（自12月27日起開通），通過該平臺轉讓其場外基金份額。

作為首單生物醫藥產業園REITs，華夏和達高科REIT發售期間獲得資金追捧。參與華夏和達高科REIT詢價的網下擬認購份額是網下發售初始份額的155.13倍；公眾發售部分一日售罄；比例配售前，華夏和達高科REIT戰略配售、網下發售和公眾發售的募集總規模達981.26億元。

華夏和達高科REIT首發標的資產為位于杭州經濟技術開發區的和達藥谷一期項目和孵化器項目。兩個項目運營時間較長、處于產業成熟階段、能產生持續穩定的現金流，吸引了大批生物醫藥類企業入駐，平均出租率均在90%以上。華夏和達高科REIT主要原始權益人兼運營管理統籌機構和達高科是浙江省規模最大的產業園區運營商之一，資產儲備優良、運營管理經驗豐富，其生物醫藥類產業園區占其現有產業園運營體量的一半。華夏和達高科REIT將成為和達高科旗下生物醫藥領域的產業園資產上市平臺，未來擴募潛力可期。基金計劃管理人中信證券布局REITs十余年，儲備了大量基礎設施領域不動產投資的專業人員，在REITs領域擁有豐富經驗。基金管理人華夏基金目前已經成功發行6單公募REITs，在管公募REITs規模近170億元。

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