社區商業的存在，是以便民、利民，滿足居民綜合消費為宗旨的屬地型商業。正因其高便捷度和高性價比，成為居民能在家門口鎖住煙火氣的生活小確幸。
在此之外，隨著物質生活水平日漸提高，社區商業所能帶來的更高品質商業空間，承載著居民對美好生活的新期待。對于這份期待，融悅·世方里的面世將為生活在平湖的人們帶來別具一格的品質購物體驗，也為商業地產市場帶來新的啟發。
作為世方商業首個自有商業品牌，融悅·世方里主打品質社區生活中心，以服務周邊1.5KM精準描摹的社區消費者，構建精致、豐富、舒適的社區生活與品質社交場景。如今，融悅·世方里正處于有條不紊的招商階段，期望通過集體驗感、社交性和娛樂性的品牌矩陣，滿足消費者對有趣、有質生活的想象。據悉，該項目預計將于2023年第一季度盛大開業。
平湖西首個質感型社區商業
隨著城市化進程的加快，平湖區域作為東進橋頭堡要地，憑借“前海后陸”、“東進戰略”等多方利好的加持，逐步成為龍崗西部副中心。區域產業、交通、城市改造得以全面升級，平湖商業迎來新的黃金窗口期。
在此背景下，融悅·世方里所在的平湖金融基地片區被納入深圳18個重點改造區域之一，其規劃的金融、科技等新興產業總建面達380萬㎡。結合平湖作為前海后陸拓展區讓當地企業享有與前海企業同等的優惠政策，平湖成為眾多總部企業拓展新區域的“天選之地”。據悉，平湖金融基地一期內的眾多家知名企業大廈已建成，未來這里將能吸引超過10萬商住群體入駐。新藍圖意味著商業發展新機遇，一大批品質消費者將潮聚于此。
除了區位優勢顯著，融悅·世方里還享有“1+2+3+4”多維立體交通的資源優勢。項目距平湖核心樞紐站僅2KM，片區匯聚廣深城際、深惠城際、地鐵10號線、17號線、18號線以及4大快速路，后續將為項目的客流和持續運營提供強有力的保障，煥新平湖商圈消費活力。
（融悅·世方里區位示意圖）
融悅·世方里落位于平湖金融基地一期范圍內，從項目2公里范圍來看，周邊輻射36萬人口，物業涵蓋寫字樓、住宅、公寓、產業園及城中村，具備較為濃厚的生活社交氛圍。除此之外，項目2公里范圍內還擁有近百所教培機構及學校，與優質家庭客群共享商圈。隨著未來城市更新加速，項目周邊有達220萬㎡體量的舊改項目，由此帶來的品質消費客群對優質消費的欲望將更為強烈。
然而，從目前項目周邊2KM范圍的商業形態來看，整體商業處于初始發展階段，主要是傳統百貨和街鋪，片區內迫切需要一座符合周邊人群需求及高質量客群氣質的商業體出現。融悅·世方里的到來正是填補了該片區新型商業的空缺。作為區域唯一集中式商業，融悅·世方里將以“平湖西質感型商業mall”的姿態引領片區商業邁向新臺階。根據官方信息，融悅·世方里所屬的全業態綜合體項目，體量達24萬㎡，自帶有住宅、公寓、寫字樓、酒店目標客群。
融悅·世方里商業部分建面為3萬㎡，是平湖西首個最大規模集中商業。其通過采用“盒子+街區+下沉廣場”的商業形態，打造一站式復合型社區商業。未來，這里不僅是遛娃“后花園”，還是城市“第二會客廳”。
（全業態綜合體項目效果圖）
聚焦品質品牌升級片區商業
任何商業精進的起點源自于對消費者更深的洞察和理解，融悅·世方里聚焦分析周邊1.5公里范圍內的目標客群。在該區域范圍內，項目將主要面對家庭、白領、產業客群，這些客群對家庭親子教育、商務互動社交、精神娛樂文化等品質生活消費有著更為突出的需要。
結合對商圈現狀的洞悉，融悅·世方里以“品質社區生活中心”為定位，打造集休閑、社交、美食、娛樂等業態于一體的商業空間，為周邊各類消費群體的需求提供全方位服務。為了拉近品質生活與消費者的距離，融悅·世方里從業態布局和場景體驗角度出發，有針對性地打造出融合品質生活與休閑社交的消費場所。
（融悅·世方里效果圖）
在業態布局上，融悅·世方里圍繞不同的目標群體和生活場景進行布局，讓消費者能便捷尋找所需的功能消費區域。B1層以“悅享·生活”為主題，搭配區域內首個品質型新零售超市；L1層以“悅享·時尚”構建時尚零售區域，引入精品零售、品質餐飲及生活配套；L2層圍繞“悅享·相聚”布局多功能運動聚集地以及不同地域的特色美食。
（融悅·世方里業態分布示意圖）
具體從融悅·世方里引入的品牌來看，項目已有萬家LIFE超市、奈雪的茶、肯德基、樂凱撒、TIMS咖啡、中國聯通、瑞幸咖啡、百果園等實力品牌進駐。同時，項目與凱蒂兒童樂園、湘閣里辣、御蝶坊烘培、薩莉亞、探爐、蛙來噠、華為、名創優品、六福、真牌、非烤勿擾、立志籃球、博士眼鏡、椰林印象、鶴祥宮、大弗蘭、萬利記、御顏堂等意向品牌即將簽約。由此來看，融悅·世方里將以豐富多彩的品牌陣營，刷新當地消費者的購物新體驗。結合“以人為本”的經營理念，融悅·世方里將為平湖商業發展注入新動能，并帶來多樣化、個性化的品質生活方式。
潛心打造品質生活新地標
除了合理的業態布局及實力品牌的加持，社區商業作為城市生活中心，還需要有品質的商業場景去承載消費者向往的幸福生活。如何發現商業空間具有的品質之處？最直接的方式，便是從商業空間設計上窺探一二。融悅·世方里采用“盒子+街區+下沉廣場”的組合形式，打造平湖西體驗式商業中心。通過初探了解融悅·世方里各處空間設計及設計理念，可以清晰看到項目圍繞“品質”屬性，打造四大亮點。
公共社交空間
融悅·世方里利用空曠的南、北廣場，為片區消費者留出難得的公共社交空間。在其南廣場，“多點位”綠色植被、休閑座椅、旱噴水池、階梯廣場的設置，讓片區消費者可在購物逛街中擁有美好的閑暇時刻，在擁抱自然中盡情享受社交互動。
（融悅·世方里南廣場效果圖）
在其北廣場，設有大型兒童互動體驗等美陳互動裝置，極大增強場景的生動性，是片區消費者溜娃的不二選擇地。此外，北廣場沿街品牌整齊劃一，在富有特點的布藝雨棚加持下，使其更具有獨特的街區觀感，為街區注入“煙火氣”。
（融悅·世方里北廣場效果圖）
值得一提的是，針對品質社區生活中心的定位，項目有其獨到的見解。圍繞“商業與人之間美好的鄰里關系”的思考，項目以“樹洞天地”命名下沉廣場，開創性地打造特色步行階梯，20米高的“鄰里之樹”在此作為購物中心主形象IP，搭配周圍的綠植布置、原木色調與線條設計等元素，使特色步行階梯具備“網紅”屬性。未來這里除了是休憩、社交場所，還將是講座、表演、藝術展覽等多功能空間。
（融悅·世方里“樹洞天地”效果圖）
特色業態場景
項目創新打造悅活街和食·光街兩大特色業態街區，在提供全新品質場景體驗的同時，滿足不同客群的消費需要。悅活街主打微醺休憩樂活空間，滿足都市人群下班小酌的新興需求，讓其在快節奏生活中得以舒壓。食·光街則是主題美食街，7米層高的開放式平層設計成為項目場景一大亮點。為了讓美食體驗營造出富有格調的氛圍，食·光街內還設有夢幻天幕，超逼真3D動畫結合人工造雪等裝置，為消費者打造出身臨其境的場景體驗。
（悅活街效果圖）
（食·光街效果圖）
自然元素接入
從前面提及的南、北廣場、下沉廣場，可以明顯看出融悅·世方里對項目注入自然造景和綠色生態理念的重視。此外，在融悅·世方里室內空間設計上，也最大程度實現商業空間與自然生態間不同場景的和諧相融。在項目內部，融悅·世方里多處區域點綴綠植及光帶，并且室內還采用盡可能多的天窗，讓自然光盡可能地觸達到項目每一層樓，讓消費者抬頭便見藍天白云，自然生態空間就此生成。
（融悅·世方里室內效果圖）
個性化服務
將“細節”融入母嬰室、衛生間、休息區等商業配套區域是人文關懷的體現，也是購物中心升級的重要一環。融悅·世方里關注媽媽們的所思所想，從科技、設計、服務方面入手，科學合理地打造出媽媽們的理想母嬰室。此外，融悅·世方里還打造區域首個智能停車場，提供800個車位和200個新能源車位，數字化停車運營管理將從顧客入門的“小事”為服務起點，為開車一族持續帶去便捷、高效、舒心的停車環境。
（融悅·世方里母嬰室、衛生間、休息區效果圖）
對融悅·世方里來說，經營社區商業，就是經營鄰里關系。多元且注重品質的業態組合、重視“鄰里關系”的公共空間，以及盡可能滿足周邊各個客群的消費需求等都是融悅·世方里對“品質社區生活中心”思考的產物。在“品質社區生活中心”的背后，融悅·世方里更像是位使者，以實現消費者對美好生活方式的追求為使命，向顧客的消費偏好看齊并提供品質內容，引領片區商業不斷進階。
世方商業開啟平湖新征程
成立于1993年的世方商業資產運營管理機構，經過近30年的發展，已成為一家國內知名的商業地產服務機構，該企業以實干精神成就行業地位獲取諸多榮譽。世方商業運營管理的商業資產已涉足全國20多個省份，150余座城市，350余商業地產項目。其中，在深圳操盤的項目包括平湖華南城、蔚藍海岸商場、繽紛商業中心等等?？梢姡婪缴虡I已積累了豐富的商業資源及專業的商業運營經驗，成為世方商業發展世方里品牌的獨有優勢。
作為世方商業的首個商業資管品牌，世方里貫徹“親民服務、以人為本”的經營理念，以“品質生活、有趣體驗”為定位，深耕于2~3萬㎡的城市社區型mall或街區商業。對于未來布局，世方里品牌發展戰略仍聚焦于深圳及粵港澳大灣區核心城市。此外，世方商業為世方里品牌制定了“三步走”的發展戰略，明確了其發展方向。將視角回歸于項目上，富有品質追求的新型社區商業，再加上具有足夠亮點的新場景，融悅·世方里不僅將為周邊消費群體帶來全新的品質生活新體驗，更將在精準業態和重磅品牌的持續落位下不斷為商戶賦能，潮聚多方客流。
據了解，融悅·世方里目前正處于招商階段，除已引進業態外，兒童娛樂、特色餐飲、中式簡餐、網紅茶飲、數碼精品、家居生活等符合周邊家庭及辦公人群需求的業態將是項目后期持續布局的重點。可以預見，隨著融悅·世方里于2023年第一季度的亮相，勢必將填補片區新型社區商業的空白，引領平湖西片區商業迭代升級。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
關鍵詞：
營業執照公示信息