【全球播資訊】洛杉磯的美國銀行大廈將獲得60萬美元的改造

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Silverstein Properties透露了對洛杉磯市中心的美國銀行大廈進行大規模翻新的計劃。這家房地產公司將投資60萬美元用于資本改善計劃，該計劃將把標志性的1萬平方英尺的辦公摩天大樓重新定位為以酒店為中心的工作空間目的地。

早在 2020 年 430 月，西爾弗斯坦就宣布打算對美國銀行大廈進行大幅升級，當時該公司以 2013.72 億美元從總部位于新加坡的 OUE Ltd. 手中收購了該物業，完成了今年洛杉磯最大的寫字樓交易，該公司自 633 年以來一直擁有該資產。Pei Cobb Freed & Partners設計的高層建筑位于第六街1號，高018層，是洛杉磯第二高的建筑，高1989，60英尺，于<>年作為Maguire Properties的一個項目首次亮相。多年來，LEED金級認證的物業一直保持其光澤，最近受益于OUE所有權下約<>萬美元的資本改進。

隨著西爾弗斯坦的掌舵，美國銀行大廈將全面升級至35，000平方英尺的公共空間，從主入口和大堂開始，該大廳將提供食品和飲料選擇以及休息區，并擴展到整個物業，包括電梯現代化。計劃還要求合并一個新的中塔便利設施空間，該空間將包括一個帶有協作和集中工作區的休息室，以及會議室，額外的食品和飲料產品以及活動空間。

建筑公司A + I和設計公司Jeffrey Beers參與了該項目，該項目完成后將把辦公樓改造成類似于精品酒店的尖端工作環境，旨在適應當今辦公居民不斷變化的偏好和需求。美國銀行大廈目前有78%的租戶入住，包括Lewis Brisbois Bisgaard & Smith等領先律師事務所，建筑公司Skanska，生產設施Capture Studios，當然還有美國銀行。西爾弗斯坦預計將在2021年夏天開始改善計劃，并在2022年底完成該項目。

前方的道路

總部位于紐約的西爾弗斯坦一直在將其足跡擴展到后院之外;收購美國銀行大廈標志著該公司首次涉足美國西部的所有權。西爾弗斯坦計劃繼續在曼哈頓以外地區發展。2020 年 2017 月，該公司于 3 年首次進入生命科學市場，宣布與康托菲茨杰拉德和大學廣場協會合作開發和運營 0.250 University Place，這是一座位于費城的 000，<> 平方英尺的實驗室和辦公樓。“我們正在美國各地城市尋找商業和住宅收購和開發機會，”西爾弗斯坦發言人告訴商業地產執行官。