貴安新區購房補貼政策2023

一、貴安新區購房補貼發放范圍、標準和時限

(一)發放范圍。

自2022年8月1日起至2023年7月31日期間，在貴安新區直管區購買商品住房，完成《商品房買賣合同》備案登記的購房人(含企業)。

(資料圖片)

對共有產權商品住房，補貼按購房人本人條件申報發放。

(二)發放標準。

1.一般購房類，給予每套1萬元購房補貼;

2.人才購房類，對大專以上學歷人才在新區創業就業并購買首套商品住房的，按套一次性發放購房補貼，博士研究生3萬元，碩士研究生2萬元，大專及本科畢業1萬元、正高職稱人才3萬元、副高職稱人才2萬元、高級技師1.5萬元。人才購房同時滿足本條多項購房補貼的，按照最高等次只選一項進行發放。同時享受一般購房類補貼。

3.在校大學生購房類，在新區直管區高校就讀的在校大學生，憑學校出具的在讀證明或其他有效證明在新區直管區購買首套商品住房的，按套一次性發放1萬元購房補貼。同時享受一般購房類補貼。

(三)不能享受購房補貼的情形。

1.非成套式商品住宅、回遷安置房、保障性住房、經濟適用房、商業商鋪及公寓。

2.為化解項目風險，經審核同意，將房屋網簽備案至指定單位和個人名下的。

3.在2022年8月1日前已辦理新建商品房買賣合同網簽備案登記手續，在購房補貼期限內申請退回商品房買賣網簽合同、撤銷(注銷)商品房買賣合同備案手續再次網簽備案的。

4.二手住房。

二、申報材料

(一)申請一般購房類補貼的，提交以下資料：

1.貴安新區直管區購買商品住房補貼申請表(附件1);

2.購房人有效身份證明復印件;

3.備案完成的《貴安商品房預售合同備案登記表》復印件;

4.經申請人簽字確認的銀行卡復印件。

(二)申請人才購房類補貼的，提交以下資料：

1.貴安新區直管區購買商品住房補貼申請表(附件2);

2.購房人有效身份證明復印件;

3.備案完成的《貴安商品房預售合同備案登記表》復印件。

4.大專以上學歷證書(學歷證書或學位證書)復印件或學信網查詢打印的《學籍/學歷在線驗證報告》;

5.貴安新區直管區在職單位出具的工作證明;

6.在貴安新區直管區依法繳納社保的證明復印件加蓋公章(2022年以來半年以上);

7.職稱證書或其他證明材料復印件(原件備查);

8.經申請人簽字確認的銀行卡復印件。

(三)申請在校大學生購房類補貼的，提交以下資料：

1.貴安新區直管區購買商品住房補貼申請表(附件3);

2.購房人有效身份證明復印件;

3.備案完成的《貴安商品房預售合同備案登記表》復印件;

4.高校在讀證明原件;

5.經申請人簽字確認的銀行卡復印件。

三、工作流程

(一)購房人本人持有效身份證明原件向商品住房項目所屬鄉鎮街道提交申報資料;申報資料審核合格的，30個工作日內發放購房補貼;

(二)新區各鄉鎮街道收到申報資料后，3個工作日內完成初審，不符合條件或是資料有缺項的，當場一次性告知申請人。新區各鄉鎮街道受理審核資料后每周五前匯總信息，由新區各鄉鎮街道按附件1-3上需審核蓋章單位依次進行送審復核，審核順序為：

1.一般購房類，新區各鄉鎮街道→新區城建局;

2.人才購房類，新區各鄉鎮街道→新區組織人事部→花溪區人社局→新區城建局;

3.在校大學生購房類，新區各鄉鎮街道→申請人在讀高校→新區城建局。

(三)以上職能部門在收到鄉鎮街道復核申請后，按照責任分工，分別在3個工作日內予以辦結反饋;

(四)新區城建局收到復核申請后3個工作日內完成購房信息審核，并每周五向新區財政金融工作局申請補貼經費;

(五)財政金融工作局收到新區城建局補貼經費申請，5個工作日內予以審核核撥;

(六)新區城建局在收到新區財政金融工作局核撥的購房補貼款項后，3個工作日內把購房補貼款項下發至鄉鎮街道;

(七)鄉鎮街道辦收到新區城建局下發的購房補貼后，3個工作日內發放購房補貼。

四、撤銷/注銷合同備案

購房人領取購房補貼后，在辦理不動產權轉移登記前撤銷/注銷合同備案的，操作流程如下：

(一)購房人與房開協商達成一致，注銷合同備案的，由購房人填寫《商品房預售合同備案撤銷/注銷審批表》(附件4)，并送房開蓋章。

(二)購房人將領取的補貼全額原路退還到發放補貼的鄉鎮街道辦，提交退款憑證和《商品房預售合同備案撤銷/注銷審批表》到鄉鎮街道辦審核;

(三)鄉鎮街道收到購房人提交的經房開蓋章的《商品房預售合同備案撤銷/注銷審批表》和退款憑證后，3個工作日內予以辦結，并將審核情況反饋購房人;

(四)購房人和房開企業經辦人員持經鄉鎮審核蓋章的《商品房預售合同備案撤銷/注銷審批表》和符合撤銷/注銷合同備案的其他資料，共同遞交至新區政務大廳窗口，按商品房預售合同備案撤銷/注銷審批予以辦理。

(五)鄉鎮街道每月5日前將上月收到退還的購房補貼，按程序原路退還到新區城建局，由新區城建局按原路退還至新區財政金融工作局。

五、責任分工

(一)新區各鄉鎮街道:負責受理補貼申請、申請材料初審、補貼發放，負責復核撤銷/注銷合同備案購房補貼的退款情況。

(二)新區城建局：負責建立購房備案臺賬，復核申請人購房情況，負責商品房預售合同備案撤銷/注銷審批。

(三)新區財政金融工作局：負責保障補貼經費和工作經費。

(四)新區組織人事部:負責復核申請人在新區的人才信息。

(五)花溪區人社局:負責復核申請人社保繳交情況;

(六)新區直管區各高校負責復核在校學生就讀情況。

六、工作要求

(一)高度重視，規范管理。

發放購房補貼工作政策性強、涉及面廣，各職能部門要進一步提高認識，各司其職，規范各環節辦理流程，明確專人負責發放購房補貼事宜。

(二)加強協調，高效推進。

各職能部門要密切配合，通力合作，相互通報商品房銷售合同備案情況、購房補貼的發放情況等，高效推進發放購房補貼。

(三)正面解讀，加強宣傳。

新區城建局、各鄉鎮街道等職能部門要明確具體的處室、具體的經辦人員和固定的聯系方式對外公布，對現場、來電和其他方式咨詢發放購房補貼給予正確的政策解釋。真正把好事辦好，最大程度發揮購房補貼資金的效應，促進房地產市場健康發展。

(四)執紀問效，追責問責。

各單位要專款專用,不得截留、擠占、挪用。補貼資金發放和管理情況納入新區督察室重點督查事項和新區紀檢監察工委監督事項。對弄虛作假冒領或者套取補貼的單位和個人,一經查實,追繳所發資金,相關人員納入失信人員黑名單,對失信行為進行聯合懲戒，涉嫌犯罪的,依法移送司法機關處理。對在工作中存在審核把關不嚴、玩忽職守、失職瀆職的，嚴肅追責問責。

新區城建局聯系人：邱永強、龍艷君，聯系電話：88911810

新區湖潮鄉聯系人：金浩 聯系電話：88903627

新區馬場鎮聯系人：楊濤，聯系電話：38158146

新區高峰鎮聯系人：陳淑 ，聯系電話：34668091

新區黨武街道辦聯系人：聶香琳 ，聯系電話：83790000

七、申請表等附件下載

附件1：貴安新區直管區購買商品住房補貼申請表(一般購房類)

附件2：貴安新區直管區購買商品住房補貼申請表(一般購房類+人才購房類)

附件3：貴安新區直管區購買商品住房補貼申請表(一般購房類+在校大學生購房類)

附件4：商品房預售合同備案撤銷/注銷審批表

進入網址查看附件：http://www.gaxq.gov.cn/zfbm/gaxqzfhcxjsj/zfxxgk_5790514/fdzdgknr_5790517/tzga1/202208/t20220805_75970422.html

【相關鏈接】貴安新區《關于支持房地產業良性循環和健康發展給予發放購房補貼的實施細則》