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      個人購房協議是什么?簽訂購房合同需要注意哪些問題?

      2023-06-20 13:32:04 來源:迪族網

      個人購房協議是什么?

      購房協議書是購房合同的一種體現,是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣的商品房而簽訂的協議。

      一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。

      簽訂購房合同需要注意哪些問題?

      1、簽訂補充協議,把售樓書和其他廣告宣傳的內容寫進補充協議里去,以防收房時發現房子與廣告宣傳有天壤之別,卻沒有依據要求開發商退房或者承擔相應的責任。辦不下來的話,雙方的責任。

      現在貸款辦不下來的原因比較復雜,有購房者的原因,也可能有房地產開發商的原因,甚至也有一些是銀行方面的原因,要明確責任劃分,避免出現糾紛無據可依。

      2、辦理產權證的時間也要明確在合同里,避免開發商拖延辦理。應該明確裝修標準,如果開發商廣告的是精裝修,或者樣板間是品牌的,那么就必須對裝修的標準予以明確。不要含糊表述為使用進口品牌,或請注明裝修公司,一定要明確使用什么品牌,什么裝修公司來裝。提醒您一定要注意這一點,以免精裝修變成“驚裝修”。

      3、關于公攤建筑面積,有些開發商經常在公攤上做文章,所以要和開發商約定清楚,不僅要有一個籠統的公攤面積的數字,而且要約定公攤的是哪部分,確定公攤的位置。開發商有很多贈與購房者的情況,實際上有時是公用的面積。

      關鍵詞: 個人購房協議 什么是個人購房協議

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