廣東省物業管理行業協會第六屆第五次理（監）事會、第四次會員（代表）大會及廣東省物業管理行業協會成立二十五周年論壇于12月12日在廣州舉辦。京東工業物業行業相關負責人在會上發表主題演講，系統闡釋了京東工業面向物業管理行業打造的數實融合、全鏈路數智供應鏈解決方案，并發布專為中小型物業企業打造的輕量化采購平臺——京東工采（城服版），致力覆蓋各類規模物企不同需求，提供專業、快捷、高效、低成本的采購供應鏈服務。

數據顯示，2024年中國物業管理行業總收入突破1.62萬億元，企業數量超37.5萬家，服務覆蓋面積達395.5億平方米。然而這份亮眼的“規模答卷”背后，隨著地產行業進入存量時代，物業行業普遍開始面臨采購與資金成本高、運營與管理風險高、現金流壓力高，而運營效率與品質保障水平低的現實挑戰，尤其中小物企利潤空間被持續擠壓，服務響應能力和市場競爭力不斷削弱。

京東工業基于對物業“三高一低”核心問題的深入洞察，并結合與眾多頭部物業管理企業的長期深度合作與共創實踐，圍繞物業“保安、保潔、保綠、保養”四大核心場景，構建出從智能選品、集采降本、專業履約到售后保障的全鏈路服務體系。

在保安場景中，針對園區安防監控設備渠道雜亂、安裝專業要求高等問題，京東工業提供從原廠直供、京倉京配到專業調試的一站式解決方案；在保潔領域，通過整合地毯清洗機及標準化清潔劑，實現品質統一與成本優化；在保養環節，以地庫智能照明系統為例，依托物聯網技術實現“人來燈亮、人走燈暗”，顯著降低能耗，提升管理精細化水平；而針對保綠場景，京東工業也提供豐富的商品方案，滿足各類細分場景一站式采購需求。

目前，該解決方案已在多家頭部物業企業落地驗證。以某大型商業物業為例，通過集采推動核心品類成本降低超10%，數字化結算將結算周期從48.5天縮短至6天，全國倉網+智能決策大幅提升履約時效，實現2天內交付率75.2%，7天內送達率97.27%。

而對大部分的中小物企而言，采購數字化及集采議價能力有限等問題使其在供應鏈環節面臨的困境更為突出。針對這個問題，京東工業在本次大會上正式推出專為中小物業企業研制的“即開即用”輕量化解決方案——京東工采（城服版），以有效彌補其在議價能力、系統建設、專業運營等方面的資源短板。該平臺聚焦行業痛點，整合京東工業核心能力，主要為中小物企提供以下價值：便捷的數字化管理工具、全鏈路資源整合，行業定制化商品池、持續優化的采購成本,一分鐘快速注冊、全流程合規留痕，并配套最高200萬元的金融服務支持，致力于為物業行業提供專業、快捷、高效、低成本的采購服務。

作為中國領先的工業供應鏈技術與服務企業，京東工業始終致力于以扎實的數字化基礎設施、領先的供應鏈技術與成熟運營經驗，推動工業供應鏈智能化升級。公司陸續發布十大行業專屬場景解決方案，并攜手合作伙伴發起了“智賦千行 萬億降本”產業行動，助力中國工業實現可持續增長。未來，公司將持續深化行業場景創新，助力物業企業實現采購數字化、運營智能化、成本最優化。

為助力物業加速破局，現限量開放京東工采（城服版）100個免費體驗名額。歡迎掃描下方二維碼登記體驗，獲取專屬采購解決方案。

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