在今年十月份舉辦的黨的二十大上，釋放出了未來相當長的時間里，國內住房解決方案的走向，黨的二十大報告中明確指出：“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”。相關業內人士認為，報告為今后的住房制度改革指明了方向，特別是在一些產業園區密集的區域，專業機構運營的大社區模式或將成為趨勢。
相關媒體在對報告進行解讀時稱，本次大會中關于住房制度的內容表述與十九大基本一致，這充分表明了國家繼續在完善住房供應端制度政策上進行發力的決心，同時也凸顯了未來的時間里進一步推動住房租賃市場發展的目標，“購+租”“市場+保障”的住房體系或將成為主旋律。值得關注的是，近兩年諸如樂璟生活社區這樣的企業，已將租賃住房建設納入產業結構，從其業務的規模的增速來看，市場對其模式接受度極高。
樂璟主打“新集宿”模式，通過包租、分成經營等方式，對所處項目物業的全局安全、室內設施以及社區環境進行改造翻新，滿足產業園眾多從業人群的住宿需求，為他們提供多人間、單人間、家庭房等多元房型。樂璟目前在國內眾多城市布局了項目，它和傳統的租房有所區別的是，無論是房間的軟硬件條件，還是周邊設施配套都更加統一，滿足了以年輕人為代表的群體對高品質生活的需求。
據了解，早在2015年底的中央經濟工作會議上，首次提及發展住房租賃市場，并強調將“租購并舉”確立為我國住房制度改革的主要方向。之后的時間里，相關機構發布了一系列文件，提出了培育機構化、規模化住房租賃企業，建設政府住房租賃交易服務平臺，增加租賃住房有效供應等措施。中富旅居集團旗下的樂璟積極響應國家政策趨勢，首創“生活+商業”的生態型大社區，助力園區產業升級和生活配套建設。
數據顯示，樂璟的項目近些年呈現覆蓋度不斷提升的態勢，項目遍布上海、廣州、深圳、蘇州、天津、杭州、武漢、西安等地區的國家級重點產業園區，為上千家園區企業、近5萬名員工提供全場景的住宿服務。樂璟已形成了以“社區管家”“企業福利”“繽紛社區”三大核心為主的社區運營服務，租客續租率在90%左右，企業客戶滿意率常年達到98%以上。
進入2022年以來，國家在推進保租房籌集建設、降低新市民落戶門檻、租賃可以落集體戶等方面不斷出臺利好措施，為樂璟這類企業的發展提供了良好的條件，眾多的企業也正在抓住機會實現進一步發展，如樂璟就在著力打造智能公寓管理系統，以技術手段構建智慧社區大安全，提升品牌的市場競爭力，為整個行業的發展提供了藍本。
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