美國加息對中國股市有什么影響？美國加息中國房地產必跌嗎？

美國加息對中國股市有什么影響？

美聯儲加息是一種緊縮性的貨幣政策，指美聯儲調高聯邦基金利率，美聯儲加息對股市的可能影響有以下方面：

1、對美國股市來說可能是利空。

加息是提高存貸款利率，存款利率提高后，投資者更愿意將資金存到銀行或購買國債，流入股市的資金就會減少。而貸款利率增加會讓上市公司融資難度加大現金流減少，經營出現困難的概率增加，長期來看也不利于其股價上漲。

2、國內股市受國際市場影響較大，可能不利于中國股市上漲。

美聯儲加息，部分大陸的資金或外資會流入美國資本市場，疊加美國股市的利空，國內股票市場可能也會承受一定下跌壓力。

美國加息中國房地產必跌嗎？

美國加息可能導致全球資本回流，引發國際資本市場波動。由于中國樓市對于外部資本具有較強的依賴性，因此美國加息可能會對中國樓市產生較大的負面影響。一旦資本外流加劇，可能會導致中國樓市資金鏈斷裂，導致房價下跌，市場信心受到沖擊，從而引發樓市泡沫破裂。但是由于國內最近幾年一直在去杠桿，所以這次加息對中國的樓市影響甚微，尤其是中國的房地產商，現在國內保交樓是首要任務，這是關系到民生的大事情。

雖然，美國加息可能會引發全球經濟下行壓力，從而降低中國樓市購買力。但是由于樓市需求與購買力密切相關，如果全球經濟出現下行趨勢，消費者的購買力可能會受到壓制，從而減少對樓市的需求。這將導致房地產市場逐漸趨于疲軟，樓市銷售額和房價出現下滑。但是最近國內的一系列房地產政策出臺，降息、降準政策加上各大城市的放開限購，樓市漸漸呈現出了復蘇的跡象，并且利空出盡，樓市成交量慢慢企穩，并向好的一方面發展。

最后，美國加息可能會影響人民幣匯率。如果美國加息導致美元走強，那么人民幣兌美元匯率將面臨下行壓力，這將導致國內資產價格下跌，包括房地產價格。另一方面，匯率下跌也會影響國內經濟的出口和債務償還情況，從而引發全國范圍的經濟風險，可能將進一步對中國樓市造成負面影響。所以現在政府一直在穩匯率，拋棄美國國債。