購房協(xié)議范本怎么寫？購房補充協(xié)議里該寫什么？

購房協(xié)議范本怎么寫？

購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會加入戶口約定和水電煤氣費用結(jié)算等事項。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。

一、乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于(商品房具體位置)號樓單元房，標準層建筑面積大約為平方米;閣樓面積約為平方米;儲藏室(大、小)為號，建筑面積約為平方米。

簽購房協(xié)議書要注意什么？

一、若出賣人對其開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計范圍以內(nèi)的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的一些詳盡具體的說明和允諾，足以讓買受人產(chǎn)生信賴而簽訂商品房買賣合同的情況下。

二、為避免將來產(chǎn)生不必要的糾紛，可以要求將廣告內(nèi)容寫進合同中或者簽訂補充協(xié)議，并明確約定違約責任;購房者應(yīng)慎重簽訂定購協(xié)議。

三、訂購協(xié)議明確了《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容，出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定處理。

購房的補充協(xié)議是什么？

補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當以補充協(xié)議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。

購房補充協(xié)議里該寫什么？

1、房產(chǎn)證辦理時間

這個問題是很重要的，購房合同里通常不涉及多久辦理房產(chǎn)證，所以在補充條款里需要作出約定。

2、注明交房標準

關(guān)于交房標準這一點，毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題，精裝房則需要格外注意，建議能在補充協(xié)議中明確到裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等，盡可能避免含糊不清的詞匯。

3、明確物業(yè)管理問題

如果是新小區(qū)的話，前期都是由開發(fā)商指定物業(yè)進行合作，或者自己有物業(yè)公司進駐，但無論怎樣，購房者都要明確物業(yè)公司是哪個，資質(zhì)如何，物業(yè)費的繳納時間和具體繳納標準等。